Ferielejlighed - 4 personer - Hirschau - 83355 - Grabenstätt

Herzlich willkommen in Ihrer Ferienoase am Chiemsee!
Unsere gemütliche, komplett Ausgestattet, im Erdgeschoss gelegene Ferienwohnung im idyllischen Grabenstätt (Ortsteil Hirschau) bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub in der Chiemsee-Region. Dank der bedingt Barrierefreien Lage ist die Wohnung ideal für Paare, Familien mit Kindern sowie für Gäste, die ein komfortables Wohnen ohne Treppensteigen schätzen. Auch Ihre vierbeinigen Lieblinge sind bei uns herzlich willkommen! 
Die Unterkunft
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für bis zu 4 Personen:

• Separates Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett für erholsame Nächte zu zweit.
• Wohnbereich: Gemütlich eingerichtet mit einer Ausziehcouch (Liegefläche 150x200 cm), die im Handumdrehen zwei vollwertige, zusätzliche Schlafplätze bietet.
• Das Highlight – Die Terrasse: Freuen Sie sich auf Ihre private Terrasse! Hier können Sie den Urlaubstag bei einer ganz besonderen Sonnenuntergangs-Stimmung und einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen.
Umgebung & Aktivitäten
Der Ortsteil Hirschau ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten:

• Badespaß & Wassersport: Das öffentliche Strandbad sowie freie Badeplätze und Uferbereiche des Chiemsees sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling oder Bootstouren – ideal auch für Ausflüge mit Hund.
• Natur erleben: Der berühmte Chiemsee-Uferrundweg lädt zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein. Wander- und Bergtouren in die Chiemgauer Alpen (z.B. Kampenwand oder Hochfelln) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
• Kultur: Ein Ausflug mit dem Boot zur berühmten Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee oder zur Fraueninsel ist ein absolutes Muss.
Zusätzliche Informationen
Ein privater Parkplatz befindet sich für Sie kostenfrei direkt am Haus. Bitte beachten Sie, dass der ortsübliche Kurbeitrag (Kurtaxe) vor Ort separat und ganz klassisch in bar abgerechnet wird.Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Fellnasen bald als unsere Gäste am Chiemsee begrüßen zu dürfen!

Konditionen

Wichtige Informationen zu Konditionen & Extras

1. Haustiere (Hunde)

• Hunde sind bei uns nach vorheriger Anmeldung herzlich willkommen!
• Für den erhöhten Reinigungsaufwand berechnen wir eine Gebühr von 10,00 € pro Nacht und Tier.
• Hinweis: Bitte bringen Sie einen eigenen Hundekorb oder eine Hundedecke mit. Auf anfrage stellen wir auch gerne ein Hunde Bett zur Verfügung. Hunde sind auf den Betten und auf der Ausziehcouch nicht gestattet.
2. Kurbeitrag (Kurtaxe) vor Ort

• Die Gemeinde Grabenstätt erhebt einen verpflichtenden Kurbeitrag, der separat vor Ort anfällt.
• Der Beitrag wird bei Anreise ganz klassisch in bar abgerechnet (Erwachsene: 1,00 € pro Nacht / Kinder 6–16 Jahre: 0,50 € pro Nacht). Im Gegenzug erhalten Sie Ihre Kurkarte mit vielen Vergünstigungen.
3. Zahlungsweise vor Ort

• Bitte beachten Sie, dass alle vor Ort anfallenden Gebühren (Kurtaxe, ggf. Haustiergebühr falls nicht vorab bezahlt) ausschließlich in bar beglichen werden können.

Zimmeraufteilung und Ausstattung
UNSERE 60 m² große Erdgeschoss-Ferienwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung für bis zu 4 Personen:

• Separates Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett für erholsame Nächte zu zweit. Ein Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihr Gepäck. An den Fenstern sind Verdunkelungsrollos angebracht falls sie nicht von der sonne geweckt werden möchten.
• Gemütlicher Wohn- Essbereich: Eine L-Küche rahmt denn Essbereich ein und lädt zum gemeinsamen essen und gemütlichen  zusammen sitzen ein. Zudem befindet sich mit einer praktischen Ausziehcouch im Wohnbereich(großzügige Liegefläche von 150x200 cm), die im Handumdrehen zwei zusätzliche Schlafplätze bietet. 
• Zugang zum Außenbereich: Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemütlichen, überdachten Außenbereich mit Sitzgelegenheit. Von dort aus gelangen Sie direkt weiter auf die Terrasse – perfekt, um den Tag bei einer wunderschönen Sonnenuntergangs-Stimmung ausklingen zu lassen.
(Bitte beachten Sie: Die Wohnung liegt zwar komplett im Erdgeschoss, ist jedoch nicht vollkommen barrierefrei)