Sommerhus - 6 personer - Kannikegårdsvej - Balka - 3730 - Nexø

Et stort hus i 3 plan, som er omkranset af en hyggelig have og med en gårdsplads, hvor der er gode muligheder for at finde læ, når solen skal nydes. Med en beliggenhed tæt på den børnevenlige sandstrand på Balka, er der lagt op til familieferie. Samtidig giver husets rummelighed og indretning de bedste betingelser for at både store og små kan nyde ferien sammen.

I den store have med æbletræer er der gode aktivitetsmuligheder for børnene med bålplads, gynge og et lille legehus, hvor man også kan trække sig tilbage og tage en lille lur, hvis det bliver tiltrængt. Flere træterrasser og en dejlig udestue giver gode muligheder for hyggeligt samvær i al slag vejr, som jo kan være omskifteligt.

Huset er bygget i 3 plan - med soveværelser på 1. sal i et helt specielt og spændende miljø med en repos, hvor man får følelsen af at bo i en lille by med huse med bindingsværk - holdt i spændende farver - dette skal bare opleves. Den nye køkkenafdeling indbyder til fælles madlavning, når måltiderne skal tilberedes og nydes.

En dejlig afskærmning dæmper lyden fra den nærliggende landevej imellem byerne Snogebæk og Nexø, som begge ligger i cykelafstand fra huset.

Indretning
Sommerhuset egner sig til 6 personer. Ferieboligen er på 167 m², er i 3 plan og er bygget i 1938. I 2006 gennemgik ferieboligen en renovering. I 2024 gennemgik ferieboligen en delvis renovering. Det er tilladt at medbringe 2 husdyr. Ferieboligen er udstyret med 2 energivenlige luft til luft varmepumper. Ferieboligen har vaskemaskine. Tørretumbler. Frysekapacitet på 40 liter. Der er desuden brændeovn. Til de små er der 1 stk. barnestol.

Udenfor
Ferieboligen er beliggende på en 2372 m² stor naturgrund. Der er 450 m til havet. Nærmeste forretning er beliggende i en afstand af 2000 m. Til ferieboligen hører åbent terrasseareal. Desuden er der overdækket terrasse. Udgang til altan. Ligeledes er der adgang til udestue. Gynge. Trampolin. Bålsted. Grill til rådighed. Parkering ved ferieboligen.

Aktivitetsrum
I aktivitetsrummet er der følgende udstyr: Mini bordfodbold.

Soveforhold
Der er i alt 3 soveværelser. Sovepladserne fordeler sig på: 4 sovepladser i dobbeltsenge. 2 sovepladser i enkeltsenge. Derudover er der 1 stk. barneseng.

Køkken
Køkkenet er udstyret med 1 køleskab. Der er 4 induktionskogeplader, varmluftovn, mikrobølgeovn samt opvaskemaskine.

Toilet og bad
Der er 1 badeværelse med bruseniche og 1 toilet.

Multimedier
I ferieboligen er der 1 TV.1 Bluetooth-højtaler. Der er mindst 4 danske kanaler. Mindst 4 tyske kanaler. Der er trådløst internet til rådighed.

Værd at vide
Ingen udlejning til ungdomsgrupper, hvor alle er 15-25 år. Rygning ikke tilladt. Ved overtrædelse af forbuddet opkræves et gebyr på minimum DKK 3.000,-.