Sommerhus - 10 personer - Obergrafenhof - 5621 - Sankt Veit Im Pongau

An dieser Stelle präsentiert sich Ihnen ein renoviertes 400 Jahre altes Bauernhaus mit Terrasse und Balkon, das erst vor kurzem komplett ausgehöhlt und generalsaniert wurde. Das freistehende Haus liegt in ruhiger Lage am Rande des Ortskerns in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, südlich der Berchtesgadener Alpen im Skigebiet. Äußerlich ist das Haus beinahe unverändert geblieben, wodurch der ländliche Flair erhalten blieb. Im Inneren entspricht die komfortable Ausstattung modernstem Standard, wobei Wert auf eine gemütliche Atmosphäre mit Massivholzmöbeln im Landhausstil und Fliesen in Naturholzoptik gelegt wurde. Somit wird Ihnen ein erholsamer Urlaub auf höchstem Niveau geboten. Mit dem Schritt ins Innere gelangen Sie auf den Hausflur mit einem Gäste-WC und dem Treppenaufgang zu den vier Schlafzimmern im Obergeschoss. Im Erdgeschoss wird Ihnen einerseits eine großzügige Wohnküche mit einer Wohnzimmercouch geboten, andererseits steht Ihnen ein geräumiger Waschraum mit einem Durchgang zu drei ebenerdigen Duschen mit Badezimmerfenster geboten. Im Obergeschoss finden Sie einen erholsamen Schlaf in drei Doppelzimmern mit drei bequemen Doppelbetten (jeweils 180 cm x 200 cm). Das vierte Schlafzimmer eignet sich besonders für Kinder und ist mit zwei Stockbetten eingerichtet, wodurch in diesem noch ausreichend Spielfläche zur Verfügung steht. Ein separates WC mit Handwaschbecken befindet sich auch im Obergeschoss auf dem Flur. Darüber hinaus lässt sich der Balkon über eine Außentür auf dem Flur betreten. Herzstück des Hauses ist die gemütliche Wohnküche, wo Sie am Pelletofen vorbei auf der linken Seite die offene Eckküche mit dem Essplatz finden. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen eine umfangreiche Selbstversorgung mit einer Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfächern, einen Vierzonenherd mit Backofen, sowie einer Mikrowelle und einer Kaffeemaschine. Der rustikale Essplatz mit einer Eckbank und einer zusätzlichen Sitzbank lädt ein, zu gemeinsamen Speisen Platz zu nehmen. Nach einem Tagesausflug entspannen Sie auf der Wohnzimmercouch, während der wandmontierte Flachbildfernseher mit SAT.-TV und TV-USB-Anschluss für Unterhaltung sorgt. Zur komfortablen Ausstattung zählt neben den teilweise in die Querbalken eingelassenen Deckenspots, die Fußbodenheizung, die das komplette Erdgeschoss in wohliger Wärme erstrahlen lässt. Das Obergeschoss ist mit Parkettboden ausgelegt und wird mittels Heizkörpern beheizt. Die großzügige Terrasse ist mit einer Sitzgarnitur, einem Grill und einer Kinderspielecke inklusive Schaukel und Sandkasten ausgestattet. Neben dem Haus befindet sich eine ebenfalls aus dem 17. Jahrhundert stammende Mühle, die nicht mehr in Betrieb ist. Genießen Sie den weitreichenden Blick auf die malerische Bergwelt von der Terrasse. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück. Ihr Feriendomizil ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Nach 5 Minuten Gehzeit gelangen Sie zur Bushaltestelle nach St. Johann/Alpendorf ins Skigebiet (Sportwelt Amade). Den Ortskern erreichen Sie fußläufig nach ca. 10 Minuten, wo Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Gastronomiebetriebe auf Ihren Besuch warten. Die naturreiche Umgebung eignet sich ideal für Wanderungen oder einen Skiurlaub. Abwechslung bieten außerdem ein Tennisplatz und ein Schwimmbad in nur einem Kilometer Entfernung. Registriernummer: 50420-011094-2020

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1650; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Höhe über dem Meeresspiegel: 750 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Etagenbett(en); Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spielzeug; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Bergbahn: 9,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 7,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 9,00 km; Entfernung Skibus: 1,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,50 km; Entfernung Skischule: 9,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 65,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 1,00 km; Seilbahn: 9,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 135,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 4,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,70 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)