Sommerhus - 6 personer - Via Setteponti Levante, - 52024 - Loro Ciuffenna

Ca' di Vestro liegt eingebettet in den Hügeln des oberen Arnotals. Seine landschaftlich äußerst reizvolle Lage verbindet auf gekonnte Weise die Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes mit der Möglichkeit, schnell zu reisen. Dank des gut ausgebauten Straßennetzes entlang der Talsohle, das die Städte Arezzo (20 km) und Florenz (60 km) verbindet, können Sie problemlos Tagesausflüge in die beiden Städte und ihre Umgebung sowie zu den schönsten Zentren der Toskana unternehmen. Das Panorama, das Sie vom Haus, vom Garten und vom Schwimmbad aus genießen können, ist einfach herrlich; die Ruhe und die Stille werden Ihr Allheilmittel sein, um die Hektik des modernen Lebens zu vergessen. Ca' di Vestro ist ein sehr eindrucksvolles Bauernhaus aus Stein, das ideale Ferienhaus für Gruppen von Freunden oder Familien mit Kindern. Die Außenbereiche sind sehr groß und gut ausgestattet, sowohl für Kinder als auch für Erwachsene. Es gibt einen großen, komplett eingezäunten Garten mit Gartenmöbeln, eine Tischtennisplatte und ein kleines Haus mit Grill, Holzofen und Spüle, ideal für die Zubereitung von Grill- oder Pizzaabenden mit Freunden, die von der wunderschönen Veranda an der Vorderseite des Hauses profitieren. Von der Veranda können Sie fantastische Sonnenuntergänge zusammen mit einer Flasche guten lokalen Wein genießen. Das private und komplett eingezäunte Schwimmbad (Maße mt. 5x10, Tiefe mt. 1.40) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Es befindet sich auf einer Terrasse im Garten und erlaubt Ihnen zu schwimmen, während Sie das außergewöhnliche Panorama und die umliegende natürliche Schönheit bewundern, die noch rein und unberührt ist. In der Villa werden Sie von einer warmen und entspannenden Atmosphäre empfangen. Die Einrichtung, bestehend aus alten Möbeln, die von den Eigentümern liebevoll restauriert wurden, versetzt Sie in alte Zeiten zurück, als das Bauernhaus von einer großen Bauernfamilie bewohnt wurde. Die Eigentümer bieten Ihnen auch die Möglichkeit, ausgezeichnete lokale Produkte wie Wein und Öl zu probieren und zu kaufen. Die Straße, die zum Haus führt (ca. 1,5 km), hat einige Abschnitte mit einer ausgeprägten Steigung, aber sie ist immer noch gut gepflegt und gut befahrbar mit jeder Art von Auto. Außerdem werden Sie bei Ihrer Ankunft an der Villa mit einer atemberaubenden Aussicht belohnt. Es sei darauf hingewiesen, dass die Villa auch mit Photovoltaik-Panels für die Erzeugung von Strom ausgestattet ist, was sie unabhängig von traditionellen Energiequellen macht und ihre ökologische Adresse erhöht.

ERDGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische Kamin und TV mit Zugang auf den geräumigen Bogengang mit Tisch und Stühlen zum Essen im Freien ausgestattet, Doppelzimmer, Zweibettzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine. ERSTER STOCK: mit Zugang über interne Treppe, Doppelzimmer mit TV und Privatbad mit Dusche. Alle 3 Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer mit Wandventilatoren ausgestattet. AUSSTATTUNG: • Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Gefrierschrank, Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mokkakaffeemaschine • Satelliten-TV, Wi-Fi-Internetzugang, DVD-Player • Waschmaschine, Moskitonetze, Bügeleisen und Bügelbrett, Ventilatoren, Safe, Hochstuhl • Barbecue, Holzbackofen, Tischfußball, Tischtennis, Kinderspiele, Schaukelstuhl 051020AAT0005

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool;

Allgemein: Badezimmer: 2; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Safe;

Bad/WC: Dusche;

Kochen: Backofen; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Internet; Waschmaschine; W-Lan;

Nebenkosten:
Endreinigung: 120,00 EUR (von 01.01.2023 bis 31.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2023 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 5,00 EUR pro Tag (von 01.01.2023 bis 31.12.2024 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 9,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2023 bis 31.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (von 01.01.2023 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)