Sommerhus - 4 personer - Via Setteponti Levante, - 52024 - Loro Ciuffenna

Altes Bauernhaus in Bezug auf die Herkunft renoviert. Dieses typische, einst vom Schriftsteller Vasco Pratolini bewohnte Landhaus ist Ergebnis einer akkurat und sorgfältig durchgeführten Renovierung eines alten Hauses, bei der die originalen Baumerkmale erhalten blieben.

An den Hängen des Pratomagno. Das Landhaus liegt im Hang des berühmten Pratomagno, einer eindrucksvollen Erhebung, die steil aus dem Arno Tal emporragt und in großen, natürlichen mit Olivendickicht bewachsenen Terrassen abfällt bis hin zu der Straße Sette ponti, die auf den Spuren einer antiken Etruskerstraße erbaut wurde.

Der Dachgarten, umzäunt Pool und die Dienstleistungen. Um das Haus, zwischen Olivenhainen und Eichenwäldern befindet sich ein Bereich mit Spielmöglichkeiten für Kinder und der Pool (10 x 4,5 m, Tiefe 1,40 m - geöffnet vom 01. Mai bis 30. September) - komplett eingezäunten, der in eine natürliche, auf das darunterliegende Tal blickende Terrasse mit Liegen, Tischen und Sonnenschirmen eingelassen ist. Vor dem Haus bietet sich ein reizender Gartenpavillon aus Holz mit Tisch, Stühlen und Barbecue zum Essen im Freien an. Die Villa ist mit einer Fotovoltaikanlage zur Produktion von elektrischer Energie ausgestattet, was sie von herkömmlichen Energiequellen unabhängig macht und dazu beiträgt, ihren ökologischen Wert zu verbessern.

Erdgeschoß: Küche - Eßzimmer mit Satelliten-TV, Doppelzimmer, Zweibettzimmer, Bad mit Dusche. Schlafzimmer und das Esszimmer sind mit Wandventilatoren ausgestattet.
Dependance: Wohnraum mit Kamin und TV, Bad (WC und Waschbecken), Waschküche mit Waschmaschine und Bügeleisen.

AUSSTATTUNG: Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank mir Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Kinderhochstuhl, Laufstall, Gefriergerät, dt. Kaffeemaschine, Toaster, DVD Player, Geldschrank, Fliegengitter, Bügeleisen, Wasserkocher, Kicker tisch, Tischtennisplatte, Satelliten-TV, Wi-Fi Internet Verbindung, Kinderspielplatz, Fans, Schaukelstuhl.

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Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool;

Allgemein: Badezimmer: 2; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; Safe;

Bad/WC: Dusche; Föhn;

Kochen: Backofen; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Internet; Waschmaschine; W-Lan;

Nebenkosten:
Endreinigung: 120,00 EUR (von 01.01.2023 bis 31.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2023 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 5,00 EUR pro Tag (von 01.01.2023 bis 31.12.2024 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 9,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2023 bis 31.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 300,00 EUR (von 01.01.2023 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)